الشقة والمسكن

هنا قمنا بجمع بعض المعلومات حول موضوع الشقة والمسكن. هل تحتاج إلى مساعدة، عندها فإنّ المساعدات والمساعدين في رفوغيوم/الملجأ مستعدون لمساعدتك. اكتب لنا سواء بالانكليزيّة أو بالألمانيّة على العنوان التالي:

 

 info@refugium-am-ruebenberge.de


التأثيث الأساسيّ

 

 الدائرة الإجتماعيّة/ السوسيال آمت تقدم الأثاث الأساسيّ لأجل شقتك. هناك فرق حسبما تعيش:

 

 - بمفردك

 - كعائلة

 - في شقة مشتركة بالألمانيّة( ف غ)

 

التأثيث الأساسي هو دائما نفسه وهو مدعوم من محلات مختلفة/ الموردين من خلال شركات معها عقود. على سبيل المثال، لا الحصر.

  الأسرة الدنماركيّة/ دينيشه بيتنلاغر

 فاميلا

 إكس بلوس

 فاو ها إس

 إكسبيرت

 الأثاث الأساسي لكلّ شخص (يؤخذ حين الانتقال):

  سرير واحد

 هيكل السرير عدد 1

 فراش واحد

 مخدة واحدة

 لحاف واحد

 ثلاث قطع بياضات السرير

 خزانة ملابس واحدة

 براد واحد (للعائلة براد كبير)

 الخزانة السفلية للمطبخ

 كرسي

 أريكة واحدة ( للعائلة والشقة المشتركة هناك أريكة للمجموعة)

 وكذلك هناك من الممكن المصابيح

 

الأثاث الرئيسي لكلّ شقة ( وحين الانتقال من الشقة تبقى الأثاث هناك إن كانت الشقة شقة مشتركة):

 خزانة الأواني المغسولة- واحدة

  طاولة القهوة/ الأريكة واحدة

 طاولة الطعام واحدة

 خزانة غرفة الجلوس واحدة

 موقد الطعام

 



الوديعة/ تأمين أجرة الشقّة

 ربما كان عليك أن تدفع وديعة/ تأمين الأجرة حين استئجارك لشقة.( الوديعة تعادل أجرة الشقة لشهرين إلى ثلاثة)إن دفع السوسيال آمت هذا المبلغ فإنّه بعدئذ يخصمه  على شكل أقساط بسيطة من معاشك الذي تتلقاه من هناك. إن كانت الشقة بعد انتقالك منها إلى غيرها في وضعيّة جيدة، فإنّك تحصل على الوديعة التي قمت بدفعها.



أجرة الشقة

 

لأجل شقتك يجب أن تدفع الأجرة شهريا. الأجرة تدفع من قبل السوسيال آمت، من الجوب سنتر أو من قبلك.

 

 أجرة الشقة ( تعادل أجرة الشقة دافئة) تتكون من:

  

- الأجرة باردة [KM] = سعر المساحة بالمتر المربع والمعدات

 - التكاليف الجانبيّة [NK]= التدفئة، الباحة الخضراء، الدرج- ونور القبو وهكذا.

 الأجرة دافئة[WM]= هي الأجرة باردة بالإضافة إلى التكاليف الثانوية

 الوديعة [KT]= التأمين لأجل المؤجّر (هي مبلغ أجرة الشقة باردة لاثنين أو ثلاثة أشهر)

 

أو أيضا:

 تأمين الأجرة [MS]= انظر الوديعة/ كاوتسيون

 الأجرة الشهريّة [MM]= انظر الوديعة

 


 أجرة الشقة باردة(KM) يتم دفعها من قبل السوسيال آمت

يجب أن تكون الأجرة فقط إلى هذا السعر (على الأكثر)

 

 لشخص واحد= 374,00

لشخصين= 435,00

لثلاثة أشخاص=  500,00

لأربعة أشخاص= 584.00

ولكل شخص إضافيّ =  69,00

 

من فضلك انظر ايضا لدى الجوب سنتر لمنطقة هانوفر

((http://www.jobcenter-region-hannover.de - Unterkunft und Heizung2012 - 2016)



المعدات الأساسيّة للتدبير المنزلي

حين تنتقل إلى الشقة فإنك تحصل من قبل السوسيال آمت على كوبون/ بالألمانيّة غوتشاين.

 

هذا الكوبون هو مخصص لأجل الأشياء(سطل، على سبيل المثال مع مفتاح المعلبات، مواد التنظيف وإلى آخره.) وهو معد من قبل “ فاميلا”.

 



الأثاث

 

 

كوبون الأثاث 

شقتك تؤثث من قبل السوسيال آمت. في مخزن الأثاث التابع ل ف ه س (VHS) بإستطاعتك أن تشتري أثاثا إضافيّا.

 

 العنوان:

 

Möbellager VHS

Landwehr 5, 31535 Neustadt

Telefon: 05032 911471 (Herr Heye)

E-Mail-Adresse: heyer@vhs-hannover-land.de



تأكيد معطي الشقة

 ربّما حصلت أيضا بعد الانتقال إلى الشقة ورقة تسمى” تأكيد معطي الشقة” (الرسالة تأتي بالبريد)

 

اكتب فيها اسمك الأول وكنيتك. واعط هذه الورقة لمؤجرك. هو يقوم بتعبئة هذه الاستمارة ويعطيكها. اذهب بالوثيقة مع هويتك إلى مكتب المواطنين/ مكتب المدينة (بالقرب من مركز البوليس :) → عنوانك الجديد يتم كتابته على هويتك.

Download
تأكيد معطي الشقة للنظر إليه
ب س ب – تأكيد معطي الشقة. ب د ف
أدوب أكروبات 532.3 KB
Bsp-Wohnungsgeberbestätigung.pdf
Adobe Acrobat Dokument 532.3 KB


إعادة التسجيل

 

انتقالك إلى الشقة يجب تسجيله في المراكز التالية:

 

- السوسيال آمت ( وهو يعلم الدائرة الاتحادية للهجرة واللجوء بامف في براونشفياغ ودائرة الأجانب/ الآوسليندربهورده  في هانوفر)

 

 - الجوب سنتر( لو كان لك مسبقا هوية لأجل 3 سنوات)

 - شركة الجوال (فودافون، آينس أوند آينس، التليكوم وهكذا.)

 - البنك( مثلا الشباركاسه، فولكس بانك، رايفنآيزنبانك)

 - مركز الفيتنيس ( إن كان لك عقد مع المركز)

 - الاتحاد الرياضي

 - المكتبة العامة/ مكتبة المدينة

...



طلب إعادة إرسال الرسائل إلى العنوان الجديد

الرسائل تحصل عليها عن طريق البريد. لكي تحصل على رسائلك إلى شقتك الجديدة، عليك أن تقدم طلب “إعادة إرسال الرسائل”. الطلب يكلفك  24,90 . مدته سنة وهو لشخص إلى خمسة أشخاص.

 

- تذهب إلى البريد وتشتري “طلب إعادة إرسال الرسائل”

 - تقوم بتعبئته:

 - تضع ضربا في حقل “الانتقال”

 - تكتب التاريخ الذي تنتقل فيه إلى الشقة الجديدة.

 - تكتب الكنية

 - الاسم الأوّل

 - عنوانك القديم

 -عنوانك الجديد

 - التوقيع

 - تقطع النسخة (الورقة تحت الورقة الأصليّة)وهذه النسخة لأجل ملفاتك، تحتفظ بها

 - تضع النسخة الأصليّة في ظرف وتأخذه إلى البريد أو صندوق البريد

 

بعد عدّة أيّام تأتيك رسالة من البريد. اختبر هل بياناتك مكتوبة بشكل صحيح. الأخطاء الكتابيّة تستطيع تصحيحها على البطاقة البريدية المرسلة مع هذه الرسالة. خذ هذه البطاقة إلى البريد أو إلى صندوق البريد. تستطيع استعمال اللصقات المرفقة بكتابة اسمك عليها ولصقها على صندوق بريدك المنزلي، الجرس، معدات المدرسة وهكذا دواليك.

 

„دليل الانتقال إلى الشقة” المرفق هو لأخذ معلومات منه لأجلك. فيه بعض المقترحات المفيدة المهمة والمذكرات.



غ ي ز - GEZ

 

 ربما حصلت على رسالة من “GEZ” بعد الانتقال إلى  الشقة الجديدة. هذا المركز يطالبك باشتراكات التلفزيون والراديو.

 

خذ هذه الرسالة واذهب إلى السوسيال آمت.

→ لسوف هناك يتم اعفاؤك من الاشتراك الشهري لك.



التكاليف الثانوية

 

التكاليف الثانوية الشهريّة عليك أن تدفعها بالإضافة إلى أجرة الشقة وهي باردة.

 

التكاليف الثانوية هي:

 - التدفئة

 - الماء/ ماء المجاري

 - منظف المدخنة

 - الحدائقي

 - تنظيف الدرج ( ربّما)

 - الناظر (الهاوس مايستر)

 - أكياس القمامة/ حاويات القمامة

 - خدمة الزبالة

 - تنظيف الشارع

 - ضريبة العقار

- المسؤولية – أو تأمينات المبنى



محطة الطاقة/ شتاتفيركه

تأتيك فاتورة من محطة الطاقة. محطات الطاقة تزودك بالتالي:

 

- الماء

 - الكهرباء

 -الغاز

 هذه هي التكاليف التي يجري حسابها:

 - حسب ساكني الشقة و

 - حسب استعمال المستأجر السابق أو

 - حسب استعمالك أنت في السنة الفائتة

 

انتباه!

بعد سنة يتم فحص استعمالك وما دفعته. بإمكانك أن تحصل على نقود ترجع إليك، حينما تكون قد استعملت القليل من الماء، الكهرباء، الغاز. وعليك أن تدفع نقودا إضافيّة في حال كنت قد

استهلكت ماء، كهرباء وغازا أكثر. إذن فلتنتبه إلى استهلاكك- بهذا تخدم أيضا البيئة.:)



الزبالة

 

 الزبالة يتم فصلها عن بعضها البعض. أنت تقوم بجمع القمامة في أكياس مختلفة وأوعية.

 



- كوبون أكياسة القمامة
- كوبون أكياسة القمامة
-كوبون أكياس القمامة الباقية
-كوبون أكياس القمامة الباقية

 الانتباه: الأكياس السوداء( لأجل النفايات الباقية) تحصل عليها فقط حينما يكون لديك كوبون/ غوتشاين. وتحصل على الكوبون/ الغوتشاين من السوسيال آمت أو من مؤجّر شقتك.

 

لكلّ كوبون تحصل على حزمة مؤلفة من

 

- 26 كيسا، كلّ كيس محتواه  20 ليترا أو تحصل على

 - 16 كيسا، محتوى كلّ كيس  32,5 ليترا

 

إن نفدت أكياسك، عليك أن تطلب من السوسيال آمت أو مؤجر شقتك كوبونات الأكياس (وهي ليست مجانية!)

 إن كان لديك أسئلة أو مشاكل هنا التلفون والايميل:

  

Telefon: 0800 999 10 20 (مجاني)

 E-Mail-Adresse: veranlagung(at)aha-region.de

 




انتباه!

 

الزيت المستعمل( مثلا زيت المقلاية، المحركات): يجب تعبئته في قناني ورميه في الزبالة.

 

مصابيح توفير الطاقة، البطاريات: لا يجب رميها في النفايات. تستطيع أن ترميها في المحلات التي تضع حاويات مناسبة لرميها فيها.

 

 الكهربائيات، الكيمياويات والألوان والأصباغ: يجب رميها في أمكنة باحة المواد ذات القيمة بالألمانيّة “ فيرت شتوف هوف”



التعبئة والتغليف والورق
التعبئة والتغليف والورق

أكياس القمامة الصفراءهي (لقمامة أوعية التعبئة والتغليف الخفيف) والأكياس الزرقاء هي (للورق) تحصل عليها في السوبر ماركت ومحلات أخرى.



الزجاج
الزجاج

 الزجاج مكانه ليس الأكياس. الزجاج ترميه في حاوية الزجاج(خلف السوسيال آمت، خلف محل الرفي “ر ي ف ي” وكذلك في باحة المواد ذات القيمة “فيرت شتوف هوف”، ….)



البطاريات
البطاريات

يجب ألا ترمى البطاريات في الزبالة.

البطاريات القديمة بإمكانك أن ترميها في السوبرماركت/ في المحلات الأخرى في صناديق خضراء.



كل الأجهزة ذات الكابل والفيشة
كل الأجهزة ذات الكابل والفيشة

هي أجهزة كهربائية وإن تعطلت عليك أن ترميها في باحة المواد ذات القيمة” مواد التدوير/ فيرت شتوف هوف”. رميها هنا مجاني.



باحة المواد ذات القيمة” مواد التدوير/ فيرت شتوف هوف”
باحة المواد ذات القيمة” مواد التدوير/ فيرت شتوف هوف”

البضائع ذات الحجم ( الأشياء المعطلة التي هي كبيرة الحجم ولا تسع في الأكياس السوداء) أو النفايات الخاصة ( الألوان، مواد الصباغة والدهانة وهكذا) يجب عليك أن تأخذها إلى باحة التدوير/ فيرت شتوف هوف. الرمي هناك مجاني.



جمع النفايات
جمع النفايات

Abholtermine
Abholtermine

 في أيّ يوم يجري جمع النفايات لديك تستطيع أن تعرف هذه المعلومة عن طريق شركة النفايات “ آ ه آ”، عن طريق باحة التدوير أو عن طريق جارك. في يوم جمع الزبالة تقوم أنت في الساعة 07.00 صباحا بوضع أكياسة الزبالة في طرف الشارع.

 

 الأكياس التي لم تقم بتعبئتها بشكل صحيح، سوف لن تجمع من قبل عامل التنظيفات! عندها فعليك أن ترجع نفاياتك وتنظمها بشكل صحيح.


 لكي ترى مواعيدك، عليك أن تختار التالي:

 

-“ نويشتات آم روبنبرغه”

 - الشارع

 - رقم البيت

 

هنا تجد مواعيد جمع النفايات في شارعك.

 



باحة المواد ذات القيمة/باحة التدوير.  بالألمانيّة: فيرت شتوف هوف

 

باحة المواد ذات القيمة/باحة التدوير.  بالألمانيّة: فيرت شتوف هوف

 إلى هنا تجلب النفايات التي لا تسعها الأكياس، الحاويات والأوعية في المحلات! مثلا:

 

- الكيمياويات

 - الدهانات

 - الأدوات الكهربائية المعطلة (مثلا محمّصة الخبز “توستر”، مايكروويف،...)

 - النفايات ذات الحجم( مثلا الأسرّة، الكراسي،...)

 قائمة كاملة تجدها هنا.

 ---

 Wertstoffhof Neustadt a. Rbge.

 Adresse: Rudolf-Diesel-Ring 3, 31535 Neustadt

 

 مواعيد الدوام

 أيّام الاثنين مغلقة

 كل ثلاثاء 9:00 - 18:30

 كلّ أربعاء  9:00 - 16:00

 كلّ خميس  9:00 - 16:00

 كلّ جمعة  9:00 - 16:00

 كلّ سبت  9:00 14:00

  

النفايات ذات الحجم

  

الأشياء الكبيرة مثل الصوفا أو الخزانة تستطيع أن تطلب من شركة النفايات “ آ ه آ” مرتين في السنة أن تجمعها( حتى  5 و حتى طول  2 m)

 

لذلك عليك أن تحدد موعدا لنفسك. هنا من الممكن تحديد الموعد في الانترنت.

 

Telefon: 0800 999 11 99

(مجاني!)

  

E-Mail-Adresse: service(at)aha-region.de



مستلزمات نظافة المرأة

 

هذه المستلزمات (المناديل الصحية، القطن والصوف، سدادات قطنية،...) عليها ألا ترمى في المرحاض! ارميها من فضلك في السطل المناسب لها أو في القمامة المتبقية.

 



نظام البيت

 

أنت تعيش في بناية ذات عدّة شقق. هنا يعيش ناسٌ من مختلف الجنسيات، مختلف الأعمار، لوحدهم أو مع عوائلهم.

 

 „ نظام البيت” يقوم بتنظيم العيش المشترك لجميع ساكني البناية. نظام البيت ينظم حقوق وواجبات الساكنين.

  انتبه إلى أوقات الراحة:

 

 13.00 - 15.00

  22.00 - 06.00

 

 الأطفال ممسموح لهم أن يلعبوا في الساحة ومكان لعب الأطفال، الدرج والقبو لا يمكن اللعب فيها وهي ممنوعة.

 

انتبه إلى مسألة النظافة في البناية وفيما حواليها وفي أمكنة اللعب.

 اترك من فضلك الدرج خاليا( لا تضع عليه الأثاث، النفايات أو أكوام الأحذية)

 باستثناء الكراسي المتحركة، مساعدات المشي وعربة الأطفال!

 خدمات تنظيف البناية تقوم بعملها بشكل منظم وجيد (تقوم بتنظيف الدرجات، الممرات أو الباحات الخضراء)

 يجب أن تقفل أبواب البناية والباحة ومداخل القبو من الساعة

   22.00 6.00

 فسحات القبو والبلكونات ليست مكانا لتجميع النفايات

 الشوي ممنوعٌ على البلكونات! ناظر البناية يعرف أين يوجد مكانٌ خاص لذلك

 إن تعطل شيء ما في الشقة، عندها عليك أن تخبر ناظر البناية أو المؤجّر!

 بيانات الاتصال من الممكن أن تجدها في عقد الإستجار أو في بيت الدرج في الأسفل.

 انتبه إلى التهوية الصحيحة(انظر إلى موضوع التهوية)

 لأجل دراجتك الهوائية هناك مكان خاص لتركينها في خارج البناية أو هناك قبو في البناية خصص لذلك- لا تسند الدراجة إلى جدار البناية!

 التدخين في بيت الدرج ممنوع!

 لا ترم أعقاب السكائر من البلكون أو أمام الباب.

 تعامل مع جيرانك هكذا مثلما تتمناه أنت أن يعاملوك: باحترام ومودّة



التدفئة

 

تكاليف التدفئة أنت تقوم بدفعها بنفسك.

 

هكذا تستطيع أن توفّر التكاليف وتعتني بالبيئة:

 

- حين تشتغل التدفئة- يجب أن تغلق النافذة

 - لا تضع أشياء أو ألبسة على التدفئة (انظر إلى الحماية من الحريق)

 - لا تضع الأثاث أمام التدفئة( مثلا الصوفا/ الأريكة)

 - التهوية الصحيحة ( انظر إلى مسألة التهوية)

 - لا تدر منظم الحرارة كثيرا

 

  * = غير مشغول، الحماية من الصقيع

 

    1 = 12 °C

     2 = 16 °C

     3 = 20 °C

     4 = 24 °C

     5 = 28 °C

 

- درجات الحرارة المثالية في الشقة:

 

مكان السكن 20 °C

 المطبخ 18 - 20 °C

 الحمام 23 °C

 غرفة النوم 16 - 18 °C

 

تجنّب درجات الحرارة العالية في الشقة؛ إن قللت تدفئة الشقة درجة واحدة فإنّك توفر نسبة 6% من طاقة التدفئة!

 

تكاليف التدفئة تدفعها في العام بكامله في الصيف لأجل الشتاء. هكذا فإنّه ليس عليك أن تقشعرّ بردا في الشتاء.



التهوية

انتبه إلى التهوية المنظمة والصحيحة فهي مهمة للصحة والراحة النفسية في الشقة:

 

 - حينما تكون التدفئة مغلقة – افتح النوافذ؛ وإن كانت التدفئة

مفتوحة وتعمل- أغلق النوافذ

 - قم بالتهوية عدّة مرات في اليوم- مهما كان الطقس

 - بثّ التهوية ( افتح النافذة لمدة قصيرة بالكامل)

 - لا تترك النافذة تكون مفتوحة من الأعلى لوقت طويل

 - في حين الاستحمام، الدوش والطبخ أغلق الباب؛ واعمل التهوية بعد ذلك، لكي يخرج بخار الماء عندئذ

 - الغرفة التي تقوم بنشر غسيلك فيها، قم بتهويتها أكثر من غيرها

 

مدة اجراء التهوية بالبث (يعني فتح النافذة بالكامل) تتغير حسب الفصول؛ مدة فتح النافذة بالكامل حسب الفصول:

 

 من يونيو – آغسطس   20 30 دقيقة

 مايو – سبتمبر  16 20  دقيقة

 أبريل – اكتوبر  10 15 دقيقة

 مارس – نوفمبر   6 10 دقيقة

 ديسمبر- فبراير  4 6 دقيقة

 



غسل الغسيل وتجفيفه